Woonoppervlakte
Circa 140 m²
Perceeloppervlakte
Circa 199 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1993
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Sprengenbergstraat 41

1333 ZT, Almere (Flevoland)

Unieke, ruime en lichte 2-onder-1 kapwoning met garage en eigen parkeergelegenheid naast de woning, fantastisch gelegen aan de rand van de gewilde Landgoederenbuurt te Almere-Buiten.

Enkele bijzonderheden van deze woning:
- Fantastisch gelegen, aan de rand van de gewilde Landgoederenbuurt, direct grenzend aan het groen;
- Voortuin met eigen parkeerplaats en aangebouwde garage (met deur naar de achtertuin);
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
- Keuken gelegen aan de voorzijde v.v. een inbouwkeuken in L opstelling met diverse apparatuur;
- Badkamer v.v. ligbad, aparte douchehoek, wastafel en een 2e toilet;
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping (3 slaapkamers mogelijk, zie ook de plattegronden);
- Hoofdslaapkamer gelegen over de gehele breedte van de woning met vaste kastenwand;
- Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop, aparte was-/cv-ruimte en een extra slaapkamer;
- Ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten, aangelegd met diverse terrassen en veel groen;
- Woonoppervlakte 140 m2 + garage 17 m2;
- Bouwjaar 1993, perceel 199 m2;
- Oplevering: in overleg (kan snel).

Aan de rand van de Landgoederenbuurt gelegen 2-onder-1 kapwoning met garage, eigen parkeergelegenheid, heerlijke tuin op het zuidoosten en gelegen in de directe omgeving van de bosrand en park. De rustige en ruim opgezette woonomgeving wordt als zeer prettig ervaren en de ligging is zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen als scholen (basis en voortgezet, winkelcentrum, NS station, sportvoorzieningen en de uitvalswegen met aansluiting op de A6 en A27.

Begane grond:
Ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de living. De woonkamer is tuingericht en door de dubbele openslaande deuren en de grote ramen heeft u hier veel licht en een prachtig zicht over de achtertuin. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in, ideaal! In de woonkamer treft u tevens een trapkast, ideaal voor de voorraden en de stofzuiger. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een inbouwkeuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur w.o. een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, gaskookplaat en een rvs afzuigschouw (met eigen dakafvoer!). Door de ramen aan de voorzijde heeft u ook hier voldoende daglicht. De vloer in de living is v.v. parket, de hal is v.v. Terrazzo. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer en 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en v.v. een vaste kastenwand. Deze kamer kan eventueel eenvoudig weer worden opgesplitst in 2 slaapkamers, zie ook de plattegronden. De badkamer is v.v. lichte betegeling tot aan het plafond en uitgevoerd met een ligbad, douchehoek met cabine, wastafel en het 2e toilet. Ideaal is ook het raam aan de voorzijde. Via een vaste, open trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Hier treft u een ruime overloop met toegang tot een aparte was-/cv-kamer en een extra slaapkamer met eigen wastafel. Ook hier veel lichtinval door de 2 grote dakramen en de ramen in de voor- en achtergevel. Bergruimte treft u achter de knieschotten welke over de gehele verdieping lopen.

Tuin:
De ruime achtertuin (ca. 9,5 x 9,5 mtr.) is gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd met 2 grote terrassen en veel groen in de borders. De tuin is eveneens bereikbaar middels een deur vanuit de garage welke is v.v. een wateraansluiting met afvoer, ideaal.
 
Kortom: een heerlijke gezinswoning gelegen op een prachtige locatie.

Oplevering: in overleg (kan snel).

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
29-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta 28c cw4 combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
87 m² (9.25 meter diep en 9.4 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel B

Energielabel geldig tot: 29-12-2030

Stroomverbruik per jaar

3890 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Almere)

Gasverbruik per jaar

680 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1333

Totaal aantal inwoners
12545 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1333

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1333

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
57%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1333

Huishoudens met één kind
15%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
44%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1333

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
91%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1333

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1333

Gemiddelde WOZ waarde
€ 213.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1333

Adressen per km²
1610
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1333 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Vesta Makelaars

Sprengenbergstraat 41, Almere

€ 469.500 k.k. - Verkocht